PONTO COMERCIAL - Venda -  Cód . 24-06-2020

LOCAL

Endereço : Avenida Brasil n° 3323
Proximidades : INSS, Feira Municipal, Mercados América, Tradição, Posto de Combustível, e outros não citados...
Bairro : Centro
Cidade : Alta Floresta D´Oeste - RO

VALORES E OBSERVAÇÕES

Valor: R$ 315.000,00

FOTOS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO

Vendo;
( Oportunidade de Negócio )
- Prédio Urbano;
- Comercial com residência nos fundos;
- Localização: AV. Brasil N° 3323, Bairro Centro, Município de Alta Floresta D´Oeste, Estado de Rondônia
- De frente para a Feira Municipal e INSS, poucos metros do Mercado América, Tradição, Posto de Combustível, Escritórios de Advocacia e outros comércios...
- Local de grande fluxo de pessoas e pedestres, devido ao órgão e demais comércios instalados nas proximidades. Além de estar de frente com vias que interligam três bairros de Alta Floresta e área rural.
- Local de propensa e futura valoração...
- Área do Terreno: 12,50 x 30,00m² ( Trezentos e Setenta e Cinco Metros Quadrados )
- Área da Construção: 212,00m² ( Duzentos e Doze Metros Quadrados )
- Propriedade documentada. Número da Matrícula R – 8.398
- Imóvel discriminado pelo Lote Urbano n° 10-A ( Dez – A ), Quadra n° 31 ( Trinta e Um ), Setor n° 04 ( Quatro )
O imóvel esta dividido em duas partes de utilização, Salas Comerciais na frente, e nos fundos uma casa como residência.
- Duas salas comerciais, totalizando 96m² (Noventa e Seis Metros Quadrados )
- Uma casa, 116m² de área construída totalizando ( Cento e Dezesseis Metros Quadrados ), Alvenaria de tijolos cerâmicos(barro), com colunas de sustentação, contendo dois quartos, 02 banheiro social, cozinha , sala e uma área de descanso e lavanderia. Paredes rebocadas e bem pintadas, pisos de cerâmica, parte elétrica e hidráulica em perfeito estado de funcionamento, a casa é forrada com PVC , Janelas de ferro e vidro.
- Todas locadas, gerando renda.
- Valor de venda R$ 315.000,00 ( Trezentos e Quinze Mil Reais )
- POSSIBILIDADES DE PARCELAMENTO;
- Entrada/Sinal/Dinheiro: R$ 150.000,00 ( Cento e Cinquenta Mil Reais )
- Restante parcelado em 83 ( Oitenta e Três ) parcelas mensais de R$ 2.000,00 ( Dois Mil Reais )
Observação: O imóvel se encontra locado. Temos três locatários, para conhecer o imóvel, é preciso agendar dia e horário. Maiores informações, me contate.
Att, Elias Alarcon Teixeira
Corretor de Imóveis
CRECI/RO PF-1298
CRECI/RO PJ-1557
CRECI/AM PF-02921
CNAI – 5373
www.alarconimoveis.com.br
Fone/whatsapp: (69) 99940-3868 / 98485-0733